Projet de création d’une agence immobilier spécialisée dans la constitution de logement

PFE & RAPPORT PROJET DE CRÉATION D’UNE AGENCE IMMOBILIER SPÉCIALISEE DANS LA CONSTITUTION DE LOGEMENT PDF

INTRODUCTION
PREMIERE PARTIE : IDENTIFICATION DU PROJET
Chapitre I : PRESENTATION DU PROJET
Section 1 : Historique du projet
Section 2 : « AGIMMO »
2.1: Dénomination
2.2 : Raison sociale et siège
2.3 : Forme juridique
Section 3 : Activités de l’entreprise
Section 4 : Caractéristiques du projet
4.1 : Implantation géographique
4.2 : Analyse F.F.O.M
4.3 : Planification opérationnelle
Section 5: Stratégie de mise en œuvre
5.1 : Cas théorique
5.2 : Cas pratique
Chapitre II: ETUDE DE MARCHE
Section 1 : Méthodologie de l’étude de marché
1.1 : Les données secondaires
1.2 : Les données primaires
1.3 : Le marché immobilier
1.4: Le marché visé
Section 2 : Analyse de la demande
Section 3 : Analyse de l’offre et de la concurrence
Section 5: Les éléments de la stratégie marketing
5.1: La politique de produi
5.2 : La politique de prix
5.3 : La politique de distribution
5.4: La politique de communication
Chapitre III: THEORIE GENERALE SUR LES OUTILS ET LES CRITERES D’EVALUATION
Section 1 : Etude commerciale et Marketing
Section 2 : Les outils d’évaluation du projet
2.1 : Valeur Actuelle Nette (VAN)
2.2 : Le Taux de Rentabilité Interne (TRI)
2.3 : Indice de Profitabilité (IP)
2.4 : Le Délai de Récupération des Capitaux Investis (DRCI)
Section 3 : Les critères d’évaluation du projet
3.1 : La Pertinence
3.2 L’efficacité
3.3 :L’efficience
3.4 : La durabilité du projet
3.5 L’impact du projet
DEUXIEME PARTIE : LA CONDUITE DU PROJET
Chapitre I : DESCRIPTION TECHNIQUE DU PROJET
Section 1: Etude technique
1.1 : Choix des types de bâtiments
Section 2: Technique de production
2.1 Procédures d’acquisition foncière
2.2 : Champs de démonstration
2.3 : Les étapes de la construction
2.4 : Mise en œuvre des bâtiments
Chapitre II: CAPACITE DE PRODUCTION ENVISAGEE
Section 1 : Evolution du chiffre d’affaires
1.1: Description de la production envisagée
1.2 : Evolution du chiffre d’affaires
Section 2 : Aspects qualitatifs et quantitatifs
2.1 : Aspects qualitatifs
2.2 : Aspects quantitatifs
Chapitre III : ETUDE ORGANISATIONNELLE
Section 1: Répartition des tâches et chronogramme d’activités
1.1: Répartition des tâches
1.2 Chronogramme d’activités
Section 2 : Organigramme envisagé
2.1 : Définition d’un organigramme
2.2 Effectifs
2.3 Ventilation des tâches et leurs durées respectives
TROISIEME PARTIE: ETUDE FINANCIERE DU PROJET
Chapitre 1: MONTANT DES INVESTISSEMENTS ET
COMPTES DE GESTION
Section 1: Nature et coûts des investissements
1.1 Terrain
1.2 : Bâtiment
1.3 : Matériel et outillage
1.4 Matériel et Mobilier de bureau
1.5 : Matériel de transport
1.6 Matériel informatique
Section 2 : Tableau des amortissements
Section 3 : Plan de financement
Section 4 : Bilan d’ouverture et Fonds de Roulement initial
Section 5 : Tableau de remboursement des dettes
Section 6 : Comptes de Gestion
6.1 : Comptes des charges
6.2 : Comptes des produits
Chapitre II: ETUDE DE FAISABILITE ET ANALYSE DE RENTAIBILITE
Section 1: Compte de Résultat prévisionnel
Section 2 : Plan de trésorerie
Section 3 : Bilan prévisionnel
3.1: Définition
3.2:Bilan
Chapitre III : EVALUATION DU PROJET
Section 1 : Evaluation financière
1.1: Valeur Actuelle Nette
1.2: Taux de Rentabilité Interne
1.3: Indice de Profitabilité
1.4: Durée de Récupération des Capitaux Investis
Section 2 : Evaluation économique
2.1 : Effet au niveau Régional
2.2 : Effet au niveau national
Section 3 : Evaluation sociale
3.1 : Création d’emplois
3.2 : Importance sociale
3.3 : Développement de la région
CONCLUSION

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